本文摘要：创建较好的银企关系。

创建较好的银企关系。要讲究信誉。要写出好投资项目可行性研究报告，引人注目项目特点。

自由选择适合的贷款时机。获得中小企业借贷机构的反对。

创业贷款 创业贷款是指具备一定生产经营能力或早已专门从事生产经营活动的个人，因创业或再行创业明确提出资金市场需求申请人，经银行接纳有效地借贷后而派发的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还债务能力，最低可取得单笔50万元的贷款反对。抵押贷款 对于必须创业的人来说，可以灵活性地将个人消费贷款用作创业。抵押贷款金额一般不多达抵押物评估价的70%，贷款最低限额为30万元。

如果创业必须购买沿街商业房，可以以白鱼购房子作抵押，向银行申请人商用房贷款，贷款金额一般不多达拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最久不多达10年。质押贷款 除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以精彩获得个人贷款。存单质押贷款可以债存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司发售的保单质押贷款的金额不多达保险单当时现金价值的80%。确保贷款 如果你没存单、国债，也没保单，但你的未婚或父母有一份较好的工作，有平稳的收益，这也是绝好的信贷资源。

当前银行对低收益阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员皆被列入信用贷款的礼遇对象，这些行业的从业人员只需去找一至两个同事借贷就可以在工行、星展银行等金融机构取得10万元左右的确保贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能取得批准后，从而较慢地提供创业资金。小额贷款 根据“凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、不具备一定劳动技能的离职失业人员，自谋职业、自律创业或合伙经营与组织起来低收入的，可以所持劳动保障部门核准的再就业优惠证向商业银行或其分支机构申请人小额借贷贷款规定，创业者可以聘请是归属于离职失业的人员，协商后，可凭再就业优惠证，申请人办理失业贷款。

每个人的标准可以最低贷款两万元，且利息是当地银行贷款之间的低于利率。如果企业聘请10名下岗人员，则可享用最低为20万元的低利率贷款。国际贸易融资 国际贸易融资是指政府及银行对进出口企业获取的与进出口贸易承销涉及的短期融资或信用便捷。

这些业务还包括授信开证、进口押汇、提货借贷、出口押汇、包贷款、外汇票据票据、国际保理融资、福费廷、出口买方信贷等。1）国际贸易短期融资 *出口商可以从进口商品和银行取得短期资金。

还包括：①进口商对出口商的预付款。②银行对出口商获取贷款，如无抵押品贷款、银行凭信托收据贷款、出口商品抵押贷款、包贷款、在途货物抵押贷款、异国存储贷款等。*进口商可以从出口商和银行取得短期资金。

还包括：①出口商向进口商获取的贷款，如开户帐户信贷、票据信贷。②银行对进口商获取贷款。还包括银行对进口商必要筹资，承兑汇票票据，银行承兑信用，信用证筹资。

2）国际贸易中长期筹资（出口信贷）出口信贷是政府或银行为了鼓舞本国企业商品出口，而向本国出口商、外国今后商或进口方银行获取信贷资金的经济活动。这是中小企业减轻资金压力最重要贸易融资方式。还包括卖方信贷、买方信贷两个方面。

卖方信贷，指银行对本国出口商获取信贷，再行由出口商向进口商获取延期付款信贷的一种出口信贷方式。买方信贷，指出口商所在地银行汇票或信贷公司向进口商所在地银行或进口商获取贷款，以旷达本过商品出口的一种出口信贷形式。（3）补偿贸易融资 补偿贸易融资是指国外机构向国内企业获取机器设备、技术服务与培训等作为贷款，待项目投产后，国内企业以该项目的产品或以商定的其他方法不予偿还债务的经济活动。这种方式是解决问题中小企业设备、技术落后，资金短缺的有效途径之一。

该融资方式归属于由外商再行拨付企业设备、技术进口，再行以由此而提供的收益或生产的产品分期偿付进口价款。一般程序是： 项目融资可行性研究。

主要还包括实地考察项目在国内和本企业的设施建设环境及条件，如设施资金、技术、人才、土地、近材料、基础设施及国家涉及政策等；证书项目的经济效应、社会效应等；由于产品 面临国际市场，还须要证书该产品的国际竞争力和海外市场前景。确认、审批项目。

在通过项目可行性证书之后，将有关资料请示规定主管部门审核。与外商谈判。谈判的主要内容还包括设备或技术性能、价格、数量、加装、修理、人员培训；移往技术产权归属于的界顶定；支付产品的数量、规格、质量标准；支付期限。

签订合同。双方达成协议后，将有关谈判结果载入合同书。履行合同。

合约生效后，双方按合同规定运作，企业按合同规定展开贸易融资支付。综合授信，即银行对一些经营状况好、信用可靠的优质（客户或需要获取较低风险借贷的客户），颁发一定时期内一定金额的信贷额度，企业在有效期与额度范围内可以循环用于。

综合授信额度由企业重复使用申报有关材料，银行重复使用审核。企业可以根据自己的营运情况分期用款，岁借随还，同时也节约了融资成本。

综合授信的优质客户条件： 信用等级在AA+（不含）以上。资产负债率不低于客户所在行业的较好值。或有负债余额不多达净资产。

近两年没经常出现经营亏损，上半年总资产报酬率不高于行业平均水平。近两年无不当信用记录。

（8）借贷贷款 借贷贷款是制为借款人向银行获取合乎法定条件的第三方确保人作为偿还确保，当借款人无法还款偿还时，银行有权按誓约拒绝确保人遵守或分担清偿贷款连带责任的借款方式。其中还包括以自然人借贷的贷款、由专业担保公司借贷贷款、托管地借贷贷款等方式。根据以上方式，还可构成更加多种的明确融资方法。例如： 1）票据票据融资。

是指票据持有人将商业票据（主要是银行承兑汇票和商业承兑汇票）出让给银行，获得扣减票据利息后的资金。以这种方式融资，成本很低，只需拿着适当的票据到银行办理有关申请才可。

2）知识产权质押贷款。是指以合法享有的专利权、商标权、著作权中的财产权经评估后向银行申请人融资。3）出口创汇贷款。

是指对于生产出口产品的企业，银行可根据出口合约，或进口方获取的信用护照，获取包贷款；对有现汇帐户的企业，可以获取外汇抵押贷款；对有外汇收入来源的企业，可以凭结汇凭证获得人民币贷款；对出口前景寄予厚望的企业，还可以商借一定数额的技术改造贷款。此外，对于小额临时借款，还可以利用信用卡欠下的方式获得资金。银行信用卡的欠下功能日益强化。一个信用卡一般较少则3000元、5000元，对于小本买卖的创业者来说，几个股东或几个家人，每个人多几个卡，在一定期限时间内（如60天），也能解决问题一下购货无资金的情况。

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