本文摘要：概要:随着社会经济的发展，我国城市化建设水平渐渐提升，商业综合体的建筑设计要与城市规划设计吻合，本文就对商业综合体的空间特征以及建筑设计要点展开详尽的分析。

概要:随着社会经济的发展，我国城市化建设水平渐渐提升，商业综合体的建筑设计要与城市规划设计吻合，本文就对商业综合体的空间特征以及建筑设计要点展开详尽的分析。关键词:商业综合体；空间特征；建筑设计要点商业综合体是城市中发展各种活动的大型场所之一，具备更为非常丰富的活动种类，挤满的人流量较为低。

在较慢发展的城市化背景下，商业综合体具备较高的市场价值，合理的应用于商业空间特征，引进高效的空间功能不利于充分发挥出有仅次于的空间价值，以下就对商业综合体的空间特征以及建筑设计的要点展开分析。1商业综合体设计的涉及阐述1．1商业综合体的再次发生背景分析商业综合体是城市的主要建设包含之一，所谓商业综合体，实质上就是一个多样化、对外开放、公共的商业建筑，增进着城市的变革与发展。随着城市化进程的减缓，我国城市的商业活动激增，拒绝综合性、功能性、高效性的商业设施与商业建筑。

因此，在此背景下，商业综合体应运而生，所谓商业综合体就是集娱乐、休闲娱乐、公寓、不会所、办公、酒店、饮食、购物于一体的综合建筑。大规模的商业综合体包括着各项商业功能，每一个分开构成都充分发挥着各自的功能与起到，从而非常丰富了城市的环境色彩，符合城市居民的日常生活与市场需求。

1．2商业综合体的基本形式与特点分析(1)分开建筑的商业综合体形式:这种分开建筑的商业综合体但从外观上来看，是一种堵塞类型的建筑形式，建筑的出入口与城市街道连接，因此具备较高的辨识效果。分开建筑的商业综合体实质上就是一个对外开放性质的内部购物空间，内部的空间结构大多都是节点型的建筑中庭空间，或者是线性的建筑空间。在分开建筑的商业综合体内，主要的交通方式大多都是扶梯，较较少不存在有电梯或者行驶坡道。

(2)多种建筑的商业综合体形式:这种由多个建筑构成的商业综合体大多都坐落于老城区内，在特定空间内挤满着各种建筑的空间形态。一般这样的老城区本身就是一个商业的活动中心，因此在改建设计时，一般来说根据其中一个街道为主要轴线，根据原先的空间产于状况与空间大小展开改建与统合，将餐饮、休闲娱乐、娱乐、商业等功能合理分配。(3)填充建筑的商业综合体形式:这种商业综合体就是将餐饮、休闲娱乐、娱乐、酒店、住宅、商业、文化等功能综合在一起，通过有所不同体量人组的建筑体来展现出建筑的形态，每一个分开的功能区域要与其他功能区域创建对话的关系，从而创建一个统一而简单、高效率、多功能的建筑填充群体。一般来说情况下，复合型建筑的商业综合体，下半部分分担着娱乐以及商业活动等，上半部分成酒店、企业办公以及住宅等。

这种建筑类型的商业综合体大多坐落于城市商业较为密集的街区。2商业综合体的空间特征分析商业综合体是城市中各种商业活动挤满的场所，商业活动的综合性较为强劲，不会更有较多的人群，所以一般情况下，商业综合体的人流量不会非常的大。各种有所不同种类的商业活动要求了商业综合体的主要性质。

商业综合体对空间利用的强弱必要要求了其不具备的空间商业价值。商业综合体不存在基本的公共行驶空间，也就是专门可供人们行驶的公共空间，主要的特征展现出为参与性、开放性、公共性、步行性。从商业综合体建筑内部的空间环境来看，是一个对外开放性质的空间，里面不存在各种消费的公共不道德，总体来说，商业综合体的建筑内部空间还包括了睡觉区域、回头到空间、交通空间、出入口、边庭、内庭与中庭。

消费者在商业活动中心出售时，内部的公共步行空间与其他有所不同功能的业务活动相连接，这样就可以为人们获取基本的活动恋情空间。建筑内部空间的质量不会很大的影响着整个商业综合体的空间质量。但是现在依然有较多城市商业综合体对空间的利用与统合能力较低，没充分发挥出有空间的仅次于使用价值。

商业综合体的空间特征不仅为人们获取基本的步行空间，还要极具休闲娱乐性、可达性，从而提升商业综合体的综合空间利用效率。3商业综合体建筑设计的综合分析3．1商业综合体建筑设计的要点分析(1)推崇商业综合体建筑内外部的交通设计。

商业综合体的建筑还要作好交通设计。为了减轻商业综合体建筑外部交通的状况，要在建筑设计时，与周围的街道设置一定的缓冲器空间，从而可供车辆、人流等长时间交通，防止再次发生交通拥堵现象。商业建筑出入口的设置要附近城市街道，这样可以有效地的协商出入口较小客流量与交通的对立，防止影响到商业综合体的长时间平稳运营，以及城市长时间的交通上下班。

商业建筑对出入口展开设计时，还要留意流线与交通的协调性，出入口有人风行回头道以及车辆行驶道，流线设计时要合理布置。(2)建筑设计要合乎商业综合体的风格与功能。现代化的商业综合体包括有饮食、住房、娱乐与办公等多项功能，人流量较为密集，因此所必须的建筑面积较为大。

另外有所不同城市区域的商业综合体还要符合当地的文化市场需求与气候特点，在符合现时期的商业功能的基础上合理的设置商业建筑空间，从而使其需要适应环境未来商业活动变化的市场需求。因此，从以上讲解来看，商业综合体的建筑设计复杂程度以及艰难度要比其他单一功能商业建筑大。目前我国城市化进程减缓，商业活动不断更新细化，因此在展开建筑设计的时候，首先要将商业综合体的业务活动功能精确定位在建设空间中，确保建筑与外部环境、街道、社区协调一致，与内部各种业务活动有序共生。

对建筑外部与内部流线的设计与统合，可以传达出有建筑的风格与个性，既符合消费者对多样化功能的市场需求，又可以使其沦为城市建筑的标志代表物。(3)商业综合体建筑设计要推崇功能空间的设计。

建筑内部的功能空间设计要推崇以人为本的思想，确保销售者工作空间需要紧密渗入消费者的流动行驶空间，比如商业综合体的中庭建筑结构，每一个楼层的作业区域都会环绕着中庭结构进行，提升了建筑空间内部的层次感，通过中庭结构，可以将工作区域、楼梯、电梯、扶梯、绿化、色彩、影子、明亮等人组在一起，构成一个具备艺术风格的空间环境。在建筑的平面结构设计中，要灵活性的应用于底层与顶层的色彩劣、材料劣以及形式劣等，这样可以起着引领消费者的起到。在建筑设计的时候，要考虑到商业综合体的空间产于，一些专门为消费者获取休闲娱乐与办公的区域要提升设计的艺术感觉，合理的应用于建筑材料，从而体现出有建筑的空间主体风格。3．2商业综合体建筑设计的基本原则首先，城市较为大型的商业综合体都坐落于较为繁盛的中心地带，分担着提升城市形象、提高城市环境问题、提高城市交通等最重要任务。

另外，商业综合体的功能类型比较复杂，且规模较为大，因此想展现出出有所有类型的综合功能价值，就要在展开商业综合体建设设计时，协商好设计的各项原则，从而使建筑需要充分发挥出有较小的潜力，提升城市的综合经济能力。3．3商业综合体的空间布局设计注意事项城市建筑设计的原则要与商业综合体的规划原则完全一致，一般在建筑的底部，首先要决定一些餐馆、百货、药店等商店，这样就可以更有基础的人流量，其中要将饮食商店集中于在建筑的分开楼层中，并且在设计楼层环境时，要提升环境的设计质量，比如布置一些景观要素等，提升消费者对商业综合体的建筑满意度。此外，在规划设计时，还要根据有所不同功能活动的特点合理的设置建筑空间，比如商业活动区域一般要与娱乐、休闲娱乐区域分隔，在建筑设计的时候，还要综合有所不同功能区域的特点，应用于合理的方法与技术，解决问题商业综合体中的一些消防与噪音问题。

一般企业办公楼层、公寓、酒店等建筑设计比较简单，这些都是较为安静的区域场所，在设计时首先布置好功能区域，并采行隔绝地方法布置办公、公寓与酒店，酒店闲置建筑的面积较小，因此为了尽量避免浪费的情况，可以只在底层设置一个较为小的接待室，通过酒店专用电梯转入到顶部的酒店功能区域，这样设计具备较高的经济效益。4结束语总之，我国城市商业综合体建筑发展很快，我们要推崇商业空间的人组，在掌控商业综合体的基本空间特征后，要掌控好商业综合体建筑的设计要点，从而增进城市的发展。参考文献:［1］孙静．建筑综合体的空间特征及其设计要点探究［J］．科技视界，2012，02(8):11－16．［2］刘聘．建筑综合体与城市公共空间统合设计研究［J］．中国矿业大学，2014，10(2):23－27．.。

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